RUE - Regolamento Urbanistico ed Edilizio

ultima modifica 04/01/2019 09:18

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In data 8 Giugno 2010, con deliberazione n. 27,  il Consiglio Comunale di San Lazzaro ha approvato il Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) del Comune di San Lazzaro di Savena.

Il RUE contiene le norme attinenti alle attività di costruzione, di trasformazione fisica e funzionale e di conservazione delle opere edilizie, ivi comprese le norme igieniche di interesse edilizio, nonché la disciplina degli elementi architettonici e urbanistici, degli spazi verdi e degli altri elementi che caratterizzano l'ambiente urbano.

Il RUE, in conformità alle previsioni del PSC, stabilisce la disciplina generale relativa ai seguenti interventi:

  • le trasformazioni negli ambiti consolidati e nel territorio rurale;
  • gli interventi diffusi sul patrimonio edilizio esistente sia nel centro storico sia negli ambiti da riqualificare;
  • le modalità di intervento su edificio e impianti per l'efficienza energetica e le modalità di calcolo degli eventuali incentivi per il raggiungimento di livelli prestazionali superiori al requisito minimo di prestazione energetica previsto dalle norme in vigore;
  • gli interventi negli ambiti specializzati per attività produttive di cui al comma 6 dell'art. A-13 dell'Allegato.

 

Il RUE contiene inoltre:

  • la disciplina degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione;
  • le modalità di calcolo delle monetizzazioni delle dotazioni territoriali.


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Aggiornamento del 02 Gennaio 2019:

In data 29 Novembre 2018, con deliberazione n. 40,  il Consiglio Comunale di San Lazzaro ha approvato il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) 2018 in recepimento dei contenuti della VARIANTE SPECIFICA 2018 e dell’Atto regionale di coordinamento tecnico per la semplificazione e l'uniformazione in materia edilizia, ai sensi degli articoli 2-bis e 12 della L. R. 15/2013 (DGR 922/2017). 

Il RUE 2018 è in vigore dal 27/12/2018, data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURERT n. 408 parte seconda) dell’avviso dell’avvenuta approvazione.

Il RUE vigente (normativa ed elaborati grafici) è consultabile:

  • in formato cartaceo, presso il Servizio Urbanistica del Settore Pianificazione e controllo del territorio, Piazza Bracci, 1 - 2° piano, nei seguenti orari: martedì dalle ore 9.00 alle ore 13.00; giovedì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 14.30 alle ore 17.30 (previo appuntamento);
  • in formato pdf al seguente link.

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Aggiornamento del 13 Giugno 2018:

In data 17 Maggio 2018, con deliberazione n. 23 il Consiglio Comunale di San Lazzaro ha  adottato una Variante Specifica 2018 al Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), avente ad oggetto gli ambiti destinati ad attrezzature e spazi collettivi (COL) ed altre aree aventi funzioni di servizio alla collettività, inquadrate o da inquadrare nella disciplina degli IUC. Le modifiche apportate riguardano sia aspetti normativi che grafici.

La variante è depositata per 60 giorni, a decorrere dal 13/06/2018, data di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna dell’avviso di adozione e deposito, presso la Segreteria Generale del Comune di San Lazzaro di Savena, Piazza Bracci, 1 ed è consultabile:

  • in formato cartaceo, presso il Servizio Urbanistica del Settore Pianificazione e controllo del territorio, Piazza Bracci, 1 - 2° piano, nei seguenti orari: martedì dalle ore 9.00 alle ore 13.00; giovedì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 14.30 alle ore 17.30 (previo appuntamento);
  • in formato pdf al seguente link.

Entro il 13/08/2018, chiunque può presentare osservazioni sui contenuti della variante specifica adottata, le quali saranno valutate prima dell’approvazione definitiva.


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Aggiornamento del 4 Novembre 2016:

In data 29 Settembre 2016, con deliberazione n. 52,  il Consiglio Comunale di San Lazzaro ha approvato il Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) semplificato del Comune di San Lazzaro di Savena.

Il RUE semplificato, che ha abrogato e sostituito esclusivamente la parte normativa del precedente RUE (Norme Parte I e II), ha coordinato, secondo il principio di non duplicazione della normativa sovraordinata introdotto dall’art. 18 bis della LR 20/2000, le previsioni di propria competenza alle disposizioni degli atti normativi stabilite dalla pianificazione sovraordinata, e da ogni altro atto normativo di settore avente incidenza sugli usi e le trasformazioni del territorio e sull'attività edilizia, con le modalità descritte nell’ ”Atto di coordinamento tecnico regionale per la semplificazione degli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, attraverso l'applicazione del principio di non duplicazione della normativa sovraordinata (art. 16 e 18-bis, comma 4, LR 20/2000)” – DGR 994/2014.

Trattasi dunque di una modifica di mero recepimento della normativa sovraordinata, che non costituisce una variante allo strumento urbanistico e non comporta modifiche agli elaborati cartografici approvati con deliberazione di Consiglio comunale n. 27 del 08/06/2010.

Il RUE Semplificato è in vigore dal 02/11/2016, data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURERT n. 327) dell’avviso dell’avvenuta approvazione.

Il RUE (normativa ed elaborati grafici) è consultabile:

  • in formato cartaceo, presso il Servizio Urbanistica del Settore Pianificazione e controllo del territorio, Piazza Bracci, 1 - 2° piano, nei seguenti orari: martedì dalle ore 9.00 alle ore 13.00; giovedì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 14.30 alle ore 17.30 (previo appuntamento);
  • in formato pdf al seguente link.
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