Certificato di destinazione urbanistica

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento che contiene le destinazioni d'uso dei terreni previste dallo strumento urbanistico comunale vigente e dichiara se sono in itinere varianti che coinvolgono l'area interessata.

Questo tipo di certificato occorre quando si stipula un atto di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto: un terreno, qualsiasi sia la sua superficie, che non sia pertinenza di un edificio; un terreno, di superficie uguale o superiore a 5.000 mq., che costituisce pertinenza di un edificio censito al Catasto Urbano.

Per ottenere il Certificato di Destinazione Urbanistica è necessario compilare il modulo allegato alla presente scheda informativa.

I moduli per la richiesta sono disponibili anche presso: lo Sportello per il Cittadino.

L'interessato può presentare la domanda:

• direttamente allo Sportello per il Cittadino negli orari di apertura al pubblico
• per posta: indirizzandola al Comune, piazza Bracci n. 1, 40068 San Lazzaro di Savena
• telematicamente per posta elettronica certificata al seguente indirizzo: comune.sanlazzaro@cert.provincia.bo.it; si precisa che tutti i documenti trasmessi telematicamente devono essere firmati digitalmente.

L'Ufficio Urbanistica, che eroga il certificato, contatta telefonicamente il richiedente per il ritiro e le modalità di pagamento, oppure nel caso di procedimento telematico trasmette via pec il documento informatico firmato digitalmente.

- 2 marche da bollo di euro 16,00 cadauna (una per la domanda; una per il certificato):

• chi richiede il certificato ai fini della successione è esonerato dal pagamento del bollo;
• chi trasmette l’istanza telematicamente deve allegare contestualmente due dichiarazioni di assolvimento dell'imposta di bollo (una per la domanda; una per il certificato) firmate digitalmente.

- diritti di segreteria, come previsti dalla delibera di Giunta nr. 219 del 16 dicembre 2020 pari a:

• euro 100,00 fino a 5 mappali
• euro 150,00 oltre i 5 mappali

da corrispondere, allegando la ricevuta di pagamento all’istanza, tramite pagamento online mediante il Portale PagoPa del Comune di San Lazzaro di Savena (cliccare la voce "Pagamenti spontanei" - a seguire cliccare "Diritti sulle Pratiche Edilizie" e inserire i dati richiesti per generare l'"avviso di pagamento")

Una volta generato  l'"avviso di pagamento", i versamenti possono essere eseguiti: 

• con addebito sul proprio conto corrente se il proprio istituto di credito ha aderito al sistema pagoPA®;
• con carta di credito/debito;
• altre modalità di pagamento.

Per maggiori informazioni sul sistema di pagamento elettronico PagoPA è possibile consultare il manuale operativo.

Entro trenta giorni dalla presentazione della domanda.

L'Ufficio Urbanistica, che eroga il certificato, contatta telefonicamente il richiedente per il ritiro e le modalità di pagamento, oppure nel caso di procedimento telematico trasmette via pec il documento informatico firmato digitalmente.